документы БТИ Москвы
Оформление недвижимости
в Москве
Колпачный переулок д.6 к.2
Статьи > Если придет инспектор

Если придет инспектор...

Как правило, после серьезных переустройств, меняется соотношение жилой и общей площади квартиры. Поэтому лучше получить новое свидетельство о праве собственности. В противном случаи, если захотите продать, обменять, подарить квартиру или совершить любую сделку сделку с ней, могут возникнуть сложности с ее оформлением. Все действия с недвижимостью связаны с обращением в БТИ, а там обман сразу обнаруживается. Да и надзорные органы зафиксируют любые изменения на фасадах, так что ждите, что к вам наведается жилинспектор.

Пример. Площадь кухни-гостиной БТИ посчитает как вспомогательную, а значит жилая площадь квартиры уменьшиться. Избежать этого можно, если разграничить собственную кухню и жилую зону, устроив, например подиум, небольшую перегородку или полы разной конструкции и с разными покрытием. А после объединения лоджии или балкона с жилыми помещениями общая площадь жилья, увеличиться, так как до этого площадь летних помещений застекленных и открытых лоджий, балконов, террас в общую площадь квартиры включена не была.